宿迁市推出‘人才之家’计划：存量房源变身为高品质公寓

近年来，宿迁市面临着如何吸引和留住人才的问题。为了解决这一挑战，当地政府实施了一项创新的计划——将闲置的存量房源改造成为高品质的人才公寓。这一计划不仅为人才提供了舒适的生活空间，也有效地促进了城市的经济发展。

来自江苏扬州的王心乐，是2019年应聘到宿迁泗洪的一家建材公司担任副总经理的典型代表。由于离家较远，租房和生活成本相对较高，这让他感到后顾之忧。直到2023年，他的公司为他申请了人才公寓，这不仅解决了他的住房问题，也大大降低了他的生活成本。

宿迁市的这一计划源于对存量房源的盘活利用。之前，由于户型适配性不足和商用水电气成本较高等原因，许多房产长期闲置。市、县两级住房城乡建设部门通过政策支持，将这些存量资产改造为青年人才社区。新引进到当地的本科以上人才均可申请，这一举措有效吸引了大量高端人才。

2025年，宿迁出台《推进人才公寓建设三年行动计划（2025—2027）》，旨在构建从‘一张床’到‘一个社区’的多层次人才公寓供给体系。通过民用水电气价格和税费减免等优惠政策，当地有效降低了运营成本，项目租金较周边市场价低20%。

据悉，下一步，宿迁市计划3年新增2.1万套高品质的人才公寓，推动公寓供给与产业发展、人才引进深度融合，构建层次清晰、功能完善的安居体系。这一系列举措不仅为人才提供了舒适的生活环境，也有力地促进了城市的可持续发展。

然而，这一计划也存在着一些挑战。例如，如何确保公寓的质量和安全，以及如何平衡不同人群的住房需求等问题，都需要进一步解决。尽管如此，宿迁市的创新尝试已经为其他城市提供了一个有价值的参考样本，表明通过合理利用存量资源，可以有效地解决人才住房问题，并促进城市的经济社会发展。